الإستثمار في طنجة و المغرب

الإستثمار في طنجة و المغرب

من الواضح أن المملكة المغربية تستفيد وبشكل كبير من الموقع الجغرافي والإستراتيجي الذي يجعل منها وجهة مهمة للعديد من المجموعات الإستثمارية الكبرى، بغض النظر على أنها مكان رائع ومثالي من أجل قضاء عطلة ممتعة في بوابة إفريقيا على أوربا. يطل المغرب على البحر الأبيض المتوسط من الشمال, ومحاط من الجنوب بموريطانيا و البحر الأطلسي من الغرب, و الجزائر من الشرق. وتستفيد البلدة من العديد من الإمتيازات بفعل موقعها الجغرافي الذي يلعب دورا مهما في رفع مستوى التنمية الإقتصادية للمملكة المغربية.
خلال السنوات الأخيرة, عرف الإقتصاد المغربي نموا كبيرا وسريعا, حيث انتعشت العديد من القطاعات التجارية والإستثمارية بفعل الاستثمارات والمساعدات المادية من طرف الولايات المتحدة الأمريكية وبعض الدول الأوروبية والخليجية. وفي هذا الإطار, يعمل البلد جاهدا في جعل هذه المساعدات القادمة من الخارج أكثر نفعا ومردودية, كما قامت الحكومة بمجموعة من التعديلات القانونية التي تتماشى مع السياسة الإقتصادية العالمية, وإعادة توجيه الإقتصاد نحو خوصصة مجموعة من القطاعات مع خلق بيئة أكثر تشجيعا للإستثمارات الخارجية وتقوية البنية التحتية اللازمة لذلك.
في أقصى شمال المغرب نجد مدينة طنجة الكبيرة المتاخمة للحدود الإسبانية والتي تعتبر واحدة من أهم المدن المغربية كقطب يشجع القيام بإستثمارات ناجحة. وتقوم الحكومة الحالية بتهيئ الأرضية المناسبة من أجل إقامة مشاريع ذات وزن ثقيل في مجالات كالصناعة, النسيج, السياحة و العقار من أجل إعطاء مدينة طنجة مكانتها الحقيقية كواحدة من أهم المدن في إفريقيا. تتخد المدينة طابعا حداثيا بامتياز مع تدابير جادة بغرض الرفع من مستوى المدينة. هذه الإصلاحات جعلت طنجة بسهولة وجهة مناسبة من أجل إقامة استثمارات مهمة. وتجلب المدينة في الوقت الراهن وبشكل متزايد السياح و الإستثمارات من أوروبا وأماكن أخرى. ومع ذلك تحرص الحكومة المغربية على توسيع آليات التنمية إلى أبعد الحدود وذلك بالرقي بمجموعة من الشركات وتشجيع الإستثمارات الوطنية و الدولية, محفزة القطاعات الأخرى من أجل إنتاجية أكثر.

لماذا الإستثمار في طنجة ؟
يعمل المغرب كبلد ديناميكي باستراتيجية واضحة من أجل الوصول إلى مستوى عال من التنمية، كما يتوق إلى تفعيل نشاطاته الفلاحية والصناعية والسياحية حيث تأمل الحكومة المغربية في رفع عدد السياح إلى عشرة ملايين سائح عند نهاية سنة 2010. وفي هذا الإطار, يلاحظ أغلب زوار المغرب الأنشطة الإعمارية الجارية على قدم وساق والتي تعرفها العديد من المناطق المغربية وخاصة طنجة. و يولي جلالته اهتماما خاصا ودعما مولويا مهما لأوراش التنمية هذه التي ستجعل المغرب بلدا مزدهرا بإعتباره سوقا واعدة تحتاج إلى بنية تحتية قوية و إلى الرفع من مستوى العقار. كما أن إنجاز هذه الأهداف السياحية و الصناعية الطموحة سيجعل من طنجة الوجهة المستقبلية للزوار الأوروبيين, الأمريكيين, الخليجن والأسيوييين الذين يمكن أن يأتوا من أجل مشاريع مدرة. إن مدينة طنجة ترحب دائما بالأعداد الكبيرة من السياح القادمين من بلدان مختلفة بما أن المدينة قريبة من الدول الأوروبية, و في هذا الإطار, تتخد السياحة أوجها مختلفة حسب تنوع المنطقة التي تتمتع بشواطئ رملية في غاية الجمال وفيلات مطلة على البحر ومساحات بحرية هادئة من أجل ممارسة رياضة الدراجات المائية وركوب الخيل أو الجمل و أنشطة أخرى. يمكن لمشروع أمام البحر أن يكون مقهى, مطعم أو فندق بإطلالة عريضة وشاملة على البحر خاصة أن مدينة طنجة مناخها متوسطي بصيف حار و شتاء معتدل.
تعتبر العربية و الفرنسية اللغتان الأكثر تحدثا في المغرب, فيما طنجة كمدينة ذات ثقافات متعددة يتحدث الناس فيها بالعربية والفرنسية والإسبانية والإنجليزية بطلاقة, و هكذا فلن يجد المستثمرون من كل أنحاء العالم أية مشكلة في التواصل مع ساكنة المدينة, كما يمكن الإستفادة من يد عاملة تتحدث أكثر من لغتين وبعدة مهارات مهنية في مجالات مختلفة. ويعتبر قطاع العقار قطاعا حيويا إذ يعرف نشاطا تنمويا كبيرا واهتماما لم يسبق له مثيل, لبعض السنين فقط, لم تكن فكرة شراء البيوت في المغرب منتشرة إلى حد ما. لكن أغلب الناس الآن يحاولون امتلاك بيت في ظروف جيدة. ولهذا السبب, فإن الإستثمار العقاري في طنجة مُغرٍ جدا. كما أصبحنا نسمع هذه الأيام وأكثر من أي وقت مضى بالمركبات السكنية الإقتصادية, فيلات من حجم كبير وصغير أوبنايات عالية و فارهة وأنواع أخرى من الإستثمارات العقارية.
لا يزال سوق العقار بالمغرب مليئا بالفرص, وكون طنجة منطقة استراتيجية في المغرب سيكون من الجميل جدا الإستفادة من الموقع الجيد للأرض أمام المناظر الرائعة والإمتيازات الممنوحة من طرف الحكومة.

بسم الله الرحمن الرحيم

آللهمَ صل على محمد وآلِ محمد

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

شكراً جزيلاً لكَ سيد الخواتم على المشاركة

» المغرب يبدأ مشروع " القطار الفائق السرعة " بين طنجة و كزابلانكا
» المغرب يبدأ مشروع " تي جي في " طنجة - البيضاء
» تقرير كويتي حول سوق الإستثمار العقاري لعام المنصرم
» طنجة في التاريخ والادب العربي...
» ميناء طنجة المتوسط، أرضية للتنمية شمال-جنوب وصلة وصل مع أوروبا (لو فيغارو)